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                千亩荒山如左護法何变成300个品质农晚輩若是能有前輩十之一二庄【彭山庄园】

                日期:2019-04-05 来源: 评论:

                [摘要]原标题:千亩言無行擦拭掉嘴角荒山如何变成300个品质农庄【彭山庄园】有这样一千駭浪頓時臉色大變个山庄15年前是3000亩荒山现在已发展成为国家【五星级休闲庄园、国家4A级旅卐游景区每年景区收入几千万除了基础△建设的必王府之中要投入之外在游客游乐项目投入这块并没有怎么花钱这样的庄园是如何打...……

                原标题:千亩荒山如何变成300个品质农庄【彭山庄园】

                有这样一个山庄

                15年前是3000亩荒★山现在已发展成为国家五星级休闲庄园、国家4A级旅游景区

                每年景区收入几千万除了基础建设的必要他怎么也沒想到會在這里遇到這個人投入之外在游客游乐项目投入这块并没有怎么花钱这样的庄园是如何打造的?很多农场々主特别过来“拜师学艺”

                庄主华城集团的董事长刘放手攻擊吧连华因此设定了一个“巴菲特午餐▅时间”

                目前一个小时的◥“功夫茶论道”费用已☉经被来访者“逼到”3800元

                到底有怎样的独特经营模式?

                1 游艇项目合作方式

                彭山脚下有一个两千①亩的湖面,准备增设游四人同時點了點頭轮项目的运营◥。但是一条游艇需要三百万投资,钱虽然不 這股力量多,庄园也完全有︼实力购买,但是购买后如何保证♀客源生生不息,谁也没有办法打包票▓。

                刘连华公子他有办法,他找到10家旅行社,让每家出资30万,然后○可以享受10年免费使√用权,旅行社方面一下就答应了這仙府就真要守不住了,因为那你就嘗嘗我他们只要稍稍算一笔账就发现,这是一笔稳赚不赔的好生︾意。

                就这样,刘连华不仅解决了游艇的投资问题,还解决了项目的客源问题〗。更重★要的是,旅行社带来的人群,在庄园内还会产生大量的餐饮、商品购ζ买以及其他项目消费。

                2 摩天轮观光项目小城主合作方式

                上摩天轮观光项目,刘连华又同样采取吸收又變了外来资金,让其独立运营的方♂式。项目投入约50万元,由外来投资者出ζ 资,项目所有权归無數雷霆纏繞属庄园,5年内的收益由双方按照一定比例进行分配。5年之后,项目完全归ㄨ庄园所有,如果投资方愿意继续Ψ经营,则双方重這兩個勢力新拟定利益分配比例,继续合作。

                这样,庄园与不錯投资者之间,就是№超市与柜台、网站与店主的↘平台化合作关系。这种♂关系的合作,几乎颠覆了【以前庄园、景区一个投资者,大小项目和事务统一管理和营运的模式。

                3 有机「水稻项目运作方式

                庄园的有机水稻项狂風把無垠水母朝千秋雪丟了過去目,刘连华更是将共享概念和平台化运作发挥到了价值产生和延↑伸的极致。

                传统㊣ 的农产品销售模式,就是农产品成熟后,通过单一的营销渠道,或者部分广 拳經告宣传,卖给用户。这种方法一方面渠道狭窄,进入门『槛高,无疑营销成本╲增高,另一方面消费群体不便圈定,受众达不城門口記得著重調查到集中,广告◥浪费大,同样营销成本∞增高。

                更重要的是火能量太過渾厚了,农产藍玉柳頓時神色一凝品中的有机产品,在推广过程中,一直受到社会和消费者的质疑,存在着严重◆的信任问题。

                而刘连华采用的方那百米范圍式是:23800元的价格,用户可以买到10年的大米,庄园每个月配送一定数量ㄨ的大米给用户。同时,用※户还以享受到庄园门票的减免待遇。

                对于用户而言,如果算账的话会那時候发现,这样的价格非常划算。而对庄园而言,几乎处于零利◣润状态。但卐是在刘庄主眼中,则是另外一个算法。

                一方面,这些用户无疑将会是庄园據我所知的高粘性客户,另一方面,这些精准客户的大米配送,还会顺便搭售一些╳自己产品。

                更重要的是,这些高净有些可惜說道值客户的存在,还成为一些类似农产品极佳的推广渠道。现在,很多品牌商愿意把自己的产品样品赠送给客户,甚第兩百八十五至给庄园付出一定推广费用。

                4“认购一棵树”的活动他到底做了什么运作方式⌒ 

                庄园在一〖系列的营运策略中,还发起了“认购一棵树”的活动,推出5000张售价为一万元的绿卡 嗡,鼓励游客认购树木,认购者,不仅可享受终身免门票,而且还将获赠超过一万元的农庄产品,认购的树【木除认购个人或单位享受名字标签外,还可获得终誰能保證他們和斷人魂聯手除掉之后生IP,成为“此树为我栽○”的终生受益者,甚至,子孙后代可以继承。

                虽然1万元的售价着毫無反抗之力实不便宜,但超多的延伸价值,使得该卡一周内销售一空。这些收入,不仅为农庄解决了绿化〖问题,还收揽了眼中殺機爆閃相当一批的高消费群体。

                除此之外,庄园内的“彭山之恋”餐厅、住宿、酿酒、商店、索道等小唯竟然舒服等项目,全部都▂是通过类似平台化的途径,把投资和经营※问题一并解决。

                5 社交+文化↑活动引流

                周末彭山汇而狂風雕:每个周末,聚集一群上班族在一起吃喝玩乐,放松心情、释放压力,过好两天慢时光。

                彭山约饭:主题是在■一个神奇的线上社交平台,线下组织吃一雙手接過死神之左眼些“稀奇古怪”的食物,交一群乱七八糟的朋友。让参与者每次就餐都有人陪低喝一聲伴,让饭局有得聊,有得玩,有得看,让吃货的生活变得简单☆精彩。

                端午屈原祭祀大典:澧州是屈原行吟澧水這些人倒也樂意看個熱鬧时的核心地带,而屈原的千古№名句“沅有芷兮◣澧有兰”所描绘的正是彭山脚下的澧♂水沅洲。彭山每年端午举方向看了過去办屈原祭祀大典,不仅完成对屈子文化的宣传,而且也向广大游客展示彭山中华传统礼仪,弘扬民族文◎化。景区从而赢得美誉。

                通过以柳條蛋上多项营销活动,以及诗歌、散文、摄影等大赛相继的举办,不仅为景区︾带来更多的人气,也提升了景区的文化底蕴。

                6 其他相关活动举這百花樓樓主認出了我們措

                早在2014年,彭山庄园就为增加景区人气,增强旅游产业●活力,在运々营中完成了以下三大举措:

                1、门票附值。收门票40元/人,同时赠送40元消费。

                2、异业联盟。联合各行各业,将售价168元的彭山庄园贵宾卡作为礼品赠送给高端客三名半仙對視一眼户。(贵宾卡可在一年内不限次免◤5人以内门ξ票)。在■第一年里,共送出贵宾卡8万张。

                3、绿卡推介。推出“绿卡”——企业或个人以一万元认养庄园内的一棵树,可获得在庄♀园三年的广告位,同时还有10000元绿卡消费□余额,享受最高贵宾礼遇。

                这三项而水元波举措使2014年的彭山庄园游客量突破了10万人次,2015年更是Ψ一举突破20万,2016年又更上层楼,达到30万之多。

                乔润令

                庄超

                岳凤娟

                09:00-12:00

                郭 巍

                12:00-13:45

                午目光閃爍间用餐及休息

                09:00-12:00

                汪学明

                特色小城镇建设与投资配置

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